物业服务信用平台

简述信息一览：

• 1、全国物业信用平台会影响征信么
• 2、物业服务星级和信用一样吗
• 3、全国物业信用平台是什么意思

全国物业信用平台会影响征信么

1、法律分析：拖欠物业费会影响征信，不少城市已经开始调查物业费逾期问题。根据国家现行规定，物业委员会和物业服务企业，可以在物业管理区域显著位置督促业主缴纳物业费或分摊水电费。逾期不付款的，物业服务企业可以直接去***提***讼。

2、拖欠物业费不会直接影响征信，但是对于逾期不缴纳物业费的，物业服务企业可以依法提***讼，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，***通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的，物业公司可以到***申请执行，此时仍然拒绝执行的话，是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。

3、不交物业费被***后果会影响征信。根据查询华律网显示，不交物业费被***，在***判决后，业主拒不履行法律文书确定的义务，***会将该信息记录在征信系统中，形成不良记录，这些记录会导致个人信用评分下降，进而影响个人在金融活动中的审批，包括申请贷款或***等。

物业服务星级和信用一样吗

1、物业服务星级和信用不一样。物业服务星级和信用并不完全相同，尽管它们之间存在一定的关联。他们分别表示不同的概念和方面：物业服务星级：物业服务星级通常是评估一个物业管理公司或物业项目所提供的服务质量的指标。

2、物业诚信不好。物业服务诚信等级评价按照综合诚信得分由高到低，依次划分为优秀、良好、合格、基本合格、不合格五个等级。

3、物业管理资质是具有独立的法人资格。物业服务等级划分标准一共有五个等级，一星级为最低等级，五星级为最高等级。每个等级都有不同的服务标准，等级越高，服务标准越高。《普通住宅前期物业管理服务等级标准划分》的制定和实施，为物业企业和广大业主提供了规范的评判标准。物业管理资质是具有独立的法人资格。

4、具体信用等级按照下列标准确定：（一）甲级物业服务企业为信用优秀物业服务企业，评定得分在100分（含100分）以上。（二）乙级物业服务企业为信用良好物业服务企业，评定得.分在100~80分（含80分）之间。（三）丙级物业服务企业为信用一般物业服务企业，评定得分在80~60分（含60分）之间。

5、《普通住宅前期物业管理服务等级标准划分》规定，根据前期物业管理的需求，将物业服务等级分为一星级至五星级。其中，一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，代表服务标准越严格。物业管理资质要求 从事物业管理活动的企业必须拥有独立的法人资格。

全国物业信用平台是什么意思

1、不是。物业服务行业信用信息平台”由北京全民普惠信用管理有限公司负责运营和维护。主要作用是，行业的行政处罚、行政强制、行政检查、司法执行、违法失信、争议仲裁等公共信用大数据分享。

2、如果长期拖欠物业费是会影响征信的。现在很多城市已经开始针对欠缴物业费问题进行调查，是否要纳入征信系统，根据当前国家条文的规定，业主欠缴物业费、公摊水电费的，业委会、物业服务企业可以上门催交或在物业管理区域显著位置公示，督促其限期缴纳。

3、【答案】：D 2002年，建设部建立全国物业服务企业信用档案系统，有力促进了物业管理行业的诚信建设，推动物业服务企业规范运作。

4、物业服务企业信用评价的意义是不断提升物业服务工作水平。根据查询相关***息显示，开展信用评价体系建设工作对整个物业行业具有重要的意义，能激励好的更好，落后的赶超，有效促进物业服务水平整体提升。

5、【答案】：A，C，D，E 全国物业服务企业信用档案建设按照“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则，由国家建设部统一部署。

6、为了提高物业服务，也为了规范物业市场，未至科技物业信用管理平台，可以有效地帮助***部门管理监督物业公司，在平台上公布物业公司的信息和它们失信、违规的行为，用户可以通过平台查询物业公司的信用情况，从而避免选择到信用不良的物业公司，另一方面如果业主无故拒不缴纳物业费用的将其行为记录到个人信用档案。

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