楼市租赁服务平台
本篇文章给大家分享楼市租赁服务平台，以及楼市租赁服务平台***对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
马云的住房租赁平台能否重塑租房市场并影响房价?
中央***和互联网巨头的相继介入，使得租售并举成为趋势。马云的智慧住房租赁平台，若在全国推广成熟，将推动租房市场进入透明化、标准化的互联网时代，改变承租人在交易中的地位，有望通过租赁市场对新房和二手房市场产生影响，平抑房价。
据澎湃新闻网报道，8月9日，杭州市房管局、阿里巴巴集团、蚂蚁金融服务集团在杭州举行签约仪式，共同打造智能房屋租赁监管服务平台。今年7月，住房和城乡建设部等九部门联合下发通知，要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，在全国首批12个城市开展住房租赁试点，杭州上市。
这些进步标志着租房时代的来临，国家鼓励租房，抑制炒房，将重塑房地产市场的供应格局。一线城市未来五年将提供大量租赁住房，租赁市场将更健康，而购房者住房问题的解决也在持续进行中。存量房市场的活跃和租赁市场的成熟，意味着住房难问题将得到缓解，买房不再是唯一解决方案。
支付宝租房会对黑中介带来一定的冲击，但短时间内绝对不会终结。首先，支付宝租房有一定的优势，对黑中介来说有一定的杀伤力。对租客来说，支付宝租房的最大卖点在于房源真实，芝麻信用超过650分的租客可免押金。对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以打差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。
而在当前的住房租赁市场，“平台经济”已有样本可寻，大致归类为以下五大阵营。 不同品类的平台呈现出不同的发展轨迹和模式，面对当下的租赁平台我们可以总结出三个特点： 一是头部平台的聚集效应明显。
生活成本高：除房价高之外，北上广深的生活成本也比较高，例如交通、饮食、***等方面，这使得一些人选择离开。 人口老龄化：随着人口老龄化的加剧，城市人口数量增长的速度自然会减缓，甚至出现负增长。
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租房子的app有以下几个： 链家 链家是一款集房屋买卖、租赁等功能于一体的综合性房产服务平台。该app提供丰富的房源信息，包括各种类型的租赁房屋，用户可以通过地图、筛选条件等方式快速找到适合自己的房源。此外，链家还提供在线预约看房、房租评估等服务。
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阿里巴巴进入住房租赁市场预示楼市将被颠覆吗?
1、集体租赁房试点 增加租赁市场供应 租购并举是未来房地产市场发展的方向，而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。8月28日 国土部、住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，确定北京、上海、南京、杭州等13个城市进行集体建设用地租赁住房试点。
2、银监会强调要严格控制个人贷款流入房地产市场。为进一步完善住房金融体系，建立健全住房租赁制度的金融支持，***取疏堵并举的策略，可以有效地降低杠杆率，防范和控制金融风险，促进市场的健康发展。
3、投资性购房竟然受到***鼓励，租房将成大市场？本次会议提出“鼓励买房，发展租赁市场”的行业管理思路，这是一个巨大的、彻底的转变，过去一直把“多买房”看做投资、投机活动，是政策严厉打压的对象。这一改变说明，***承认中国房地产市场进入存量房时代，即商品房直接转变成二手房，形成住房租赁市场。
4、其他国有大型商业银行、全国股份制商业银行和其他有实力的银行都挤进了住房租赁市场建设。从去年开始，中国银联也开始陆续与12个试点城市签约，推动***住房租赁平台建设。商业银行为什么这么热衷于住房租赁市场建设呢？首先是政策使然，这一点大家都清楚，就不多说了。
5、近期，支付宝、京东等宣布进入租房市场，北京、成都、武汉、广州等城市也相继出台相关政策，引入住房租赁监管平台。
6、早在去年6月，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，明确提出支持租赁住房建设。去年以来，住房租赁市场获得国家层面大力支持，今年相关政策已进入落地期。
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